賃貸更新料とはなんでしょう？

部屋の契約は２年が基本です。この契約が終わって継続して住む場合は、更新料（家賃の１ヶ月分程度が多い）を払うことになります。
これが賃貸更新料です。２年毎に支払うものです。

しかし法律に明記されているわけではありません。この為、更新料がない部屋もあります。数は多くないですけどね。

じゃあ何で払うの？

単純に昔からそうなっていたからです。特に疑問もなく平然と行われてきたから、ずっと続いているだけです。

もう１つの理由は、更新料は不動産屋の定期的な収入として計算されたものです。手続きを大家さんに代わってすることで、半分を代行料としてもらっているわけです。

ということは、更新料の値下げは難しいということです。これは非常に重要です。絶対に忘れないで下さい！

仮に更新料が３か月分となっていたら、どうします？
家賃に加え、さらに３か月分を同時に払う事になるんですよ？

ビックリな金額になっちゃいます。
更新料は家賃の１ヶ月分が一般的です。でも1.5ヶ月分や、２ヶ月分の部屋も結構存在します。よく確認しておいてください。

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